9月20日，深圳光明的瞩目红盘，中建观玥迎来中建观玥第三次盛大开盘。活动现场人潮涌动，热闹非凡，随着开盘序幕拉开，销控板一路飘红，成交套数节节攀升，本次开盘推售1号楼188套房源去化迅速，劲销超九成，以耀眼成绩，印证红盘实力。
9月5日，深圳出台《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，分区优化调整居民购买商品住房政策，并优化信贷政策，首套与二套房贷利率统一降至最低3.05%。光明区作为本轮政策重点放宽区域，已明确取消非户籍家庭社保年限要求、不限购房套数，进一步释放了本地及外来购房需求。新政落地后，市场活跃度显著提升。
作为世界500强中国建筑旗下中建八局专业地产平台——中建东孚开发打造的项目，中建观玥秉承央企国匠精神，以品质筑就美好生活。中建观玥以新规户型为突破，遵循《深圳市建筑设计规则》（2024年修订版kaiyun登录入口 kaiyun平台），打造新规户型典范，荣膺2024年金盘奖“年度最佳主力户型空间奖”。本次推售的1号楼产品为80-89㎡三房两卫、107㎡四房两卫，特别是89㎡横厅新品，创新设计出色，通过户型结构创新，优化提升凸窗进深加大、卧室尺度优化、预留冰箱位等设计，让每一寸空间都充满人性化考量，实现多元生活的场景升级。
光明科学城作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，已集中布局23个重大科技创新载体，包括8个重大科技基础设施、11个前沿交叉平台、2所研究型高校、2所广东省实验室。
这里的脑解析与脑模拟设施是全球首个综合性脑科学创新科研平台，已绘制出世界上精度最高的灵长类动物脑图谱。合成生物研究设施集成40个自动化功能岛，是全球规模最大高通量、标准化、自动化、智能化合成生物设施。鹏城云脑Ⅲ智能算力成为国内单体规模最大的大科学计算基地。
这些大科学装置不仅是科研平台，更是人才磁石。不仅推动科技创新，更通过“沿途下蛋”机制培育新兴产业，成为驱动区域发展的强大引擎。
与其他城市迥异，这里没有“钢筋水泥丛林”的压抑。光明凤凰城依托一环两轴三核的绿色规划，将自然生态融入城市肌理。数据显示，光明全区公园总数已达260个，实现“500米见绿、2公里进园、5公里达森林公园”，形成总规模超200万㎡的光明绿环，而凤凰城正是这一绿网的枢纽节点。
以亮红色钢结构空中廊桥为核心的光明“网红打卡地”——虹桥公园不仅串联起森林、碧湖与山岭更因其独特的视觉冲击力和艺术氛围，吸引众多明星大咖前来打卡。2024年巴黎奥运会羽毛球混双冠军“雅思”组合黄雅琼/郑思维，在去年9月亲临虹桥公园。在参加体育活动之余，两人专程来到虹桥，被这条“红丝带”壮美所震撼。
随着光明科学城建设提速，凤凰城片区配套设施日益成熟。商业方面，蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体已投入运营，汇聚购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足居民一站式消费需求。
交通网络持续升级。地铁6号线号线二期北延段预计明年通车，未来约45分钟直达深圳湾口岸。此外，光明城站枢纽地位提升，按照TOD模式实施综合立体开发，将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。
教育医疗资源加速集聚。深圳实验光明科林学校、南方科技大学附属光明凤凰学校等优质教育资源落地，中山大学附属第七医院、光明区人民医院等医疗设施完善，为居民提供全方位生活保障。
作为光明核心区域，凤凰城可开发土地逐渐稀缺，新房供应量有限。同时随着大批科研机构和高新技术企业入驻，带来大量高素质人才安居需求，住房需求将持续增长。
稀缺性不仅体现在数量上，更体现在居住品质升级上。凤凰城片区在售项目中，非超高层住宅尤为稀缺。与深圳常见的多达40余层超高层住宅不同，中建观玥采用非超高层建筑布局，适中的高度设计，既保证开阔视野，又不失亲地感，成为市场上香饽饽。
中建观玥的热销，既是市场对光明凤凰城板块的看好，也是对该项目“央企背书+全维配套+产品创新”组合拳的高度认可。中建观玥始终以客户需求为导向，从地段选择到产品设计创新，针对深圳年轻人的购房需求，提供‘一步到位’的美好生活解决方案。此次推售的1号楼热销，受到市场及客户欢迎，再次彰显央企诚意与品质匠心。
据悉，中建观玥1号楼还有少量优质房源在售，而备受期待的全新2栋产品预计将于10月加推，随着光明科学城配套持续成熟兑现，项目未来价值将进一步释放，引领人居新风尚，敬请持续关注。
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