时光匆匆，在城市的建筑上留下岁月痕迹。城市的活力能够始终旺盛，与时间“赛跑”的更新脚步正是其中的奥秘所在。6月16日全市城市更新和乡村振兴现场推进会走进济南新旧动能转换起步区、天桥区、槐荫区、市中区，考察了崔寨污水处理厂一期工程项目、丁太鲁新徐片区绿带公园一期项目、吉邦综合养老服务中心项目、大涧沟城中村改造项目等12个城市更新项目进展情况。
空间层级设计让租赁住房项目成为复合型活力单元、工业符号嵌入商街肌理实现历史文脉与现代生活交织共融、以商业收益反哺村民保障破解城市建设历史遗留问题……一路看、一路听、一路探讨、一路思考，城市正在一个个项目中持续焕发活力，市民生活的幸福感也正不断随之攀升。
近年来，起步区把加快新型城镇化作为推动高质量发展的着力点和突破口，统筹推进城市功能完善、品质提升和治理优化，取得了阶段性成效。围绕城市副中心示范区建设，高标准谋划城市更新项目2个。多措并举加快推进安置房建设，目前，已累计开工安置房805万平方米、建成并交付311万平方米，完成回迁3.8万人。同时，共筹集保障性租赁住房2.47万套，全部为新建项目。其中，符合条件的各类人才申请入住配租型人才住房的，可享受最长五年10%-100%的租金减免。
崔寨污水处理厂一期工程项目是起步区第一座污水处理厂，具有典型的示范性，地下为污水处理设施，地上为节水展厅和全开放式节水公园。项目主要收集处理周边安置房、社区生活污水及部分经初步处理的厂区废水，污水处理后经再生水管网可以回用于片区景观绿化、道路浇洒、河道补水等，有效改善城市生态环境，产生良好经济效益和社会效益。
崔寨片区新材料产业园租赁住房A-6地块项目规划14栋13-18层钢结构装配式租赁住房，建成后新增2052套租赁住房，同时规划建设社区服务中心、养老服务中心、室内副食品市场等诸多公服配建项目，通过“基准街坊+复合邻里+宜居宜业社区”三个空间层级设计，打造复合型活力单元。
都市阳台东组团国际学校项目主要建设具备外籍人员子女入学的基础设施，包括教学楼、综合楼、学生宿舍楼、教师公寓、艺体综合中心等，同时，配套进行场地内的道路、铺装、绿化工程和室外管网建设。项目建成后将有力增强起步区优质教育配套，助力起步区引进外资企业，吸引更多国际化人才落户，推动起步区与国际接轨，增强国际交往功能、拓展国际合作空间，打造高水平开放合作的新平台。
今年以来，天桥区实施城市更新项目77个，总投资970亿元。谋划储备项目12个，总投资758亿元。其中，积极探索旧厂kaiyun网页版 kaiyun入口区、旧街区微更新改造，全力推进制锦市铜元局片区打造世界级泉文化街区。推动国棉四厂、元首针织厂、大易造纸厂等工业遗存的活化利用，织梦文化公园、山钢锦绣里等一批公共设施、商业综合体投入使用。1-5月份，城市更新项目完成投资56亿元，占全部重点项目投资的74%，全区城市更新加力提速、全面突破，为经济发展和品质提升注入强劲动能。
丁太鲁新徐片区绿带公园一期项目规划以“新秀之湾，黄河客厅”为定位，打造省会落实黄河重大国家战略的标杆工程。项目分四期建设，一期占地172亩，投资1亿元，建设集运动健身、休闲娱乐、自然观赏与文化交流于一体的现代化综合性公园。其中，规划建设120米“黄河之眼”无辐式摩天轮，通过活化利用工业遗存、联动周边文旅资源，建设逐水而栖的黄河文化体验基地。
山钢锦绣里商业街项目融合商务办公、酒店住宿、开放式商街多元业态，打造多功能复合、多业态融合的“现代化邻里中心”。项目作为全市唯一全钢结构商业建筑，设计风格融入红砖墙、耐候钢板等工业符号，将纺织情怀融入商街肌理，实现了历史文脉与现代生活交织共融。
北湖核心区明湖四季安置房项目规划建设12栋住宅、配套商业及配套公建，总建筑面积21.33万平方米，其中安置房1394套、16.3万平方米，可安置居民5000余人。项目坚持“政府主导、规划先行、功能复合、群众满意”的建设原则和“拿出最好地块，设计最好户型，提供最好配套”的安置理念，实现了城市更新与民生改善深度融合。
2024年至今，槐荫区累计提报城市更新项目86个，总投资624.68亿元。推动实施城市更新项目27个，改造建筑面积463.31万平方米，惠及群众17833户。启动了开云网站 kaiyun网址市立五院周边片区、东堡南堡南沙三村城中村改造等一批“大项目”，建设了中海天空之镜、龙湖御湖境等一批“好房子”，促进城市基础设施建设由“有”向“好”转变，不断满足人民日益增长的美好生活需要。
吉邦综合养老服务中心项目预设床位500张，计划年底营业，打造集医养结合、分级导流、培训示范于一体的槐荫区体量最大的新医养示范样本。依托国际医学中心及区内富集三甲医院医疗资源，建立15分钟双向绿色通道，提供24小时线上线下诊疗服务。制定标准化服务流程，构建全市首个康养服务生态中心。
西沙A-3地块高端人才住宅项目分两期建设人才公寓18栋、1043套，是全市规模最大的高端人才社区。精准服务区内上市公司、重点企业需求，前瞻性实施引才计划，项目一期已锁定人才公寓395套，预计整体入住率85%。对标国内领先人才公寓建设标准，建设彰显人文关怀、智慧赋能、绿色环保三大理念的省级人才安居标杆。
腊山复利广场项目先期邀请专业招商团队参与规划建设，确保与招商定位、运营需求相契合。依托地铁换乘站等交通优势及西连长清大学城区位特点，锚定“西城教培基地”招商方向，协同引入酒店餐饮、娱乐休闲、商务办公等多元业态，已吸引20余家知名企业入驻，整体招商率70%。
近年来，市中区大力实施外部空间拓展、老城老旧片区更新、城中村改造“三大工程”，推动城市发展向内涵式、集约化、文明化转开云网站 kaiyun网址变。持续优化完善二环南，累计建成居住面积1160万平方米、产业载体面积330万平方米，为35万群众安居乐业奠定了坚实基础，有力推动4万人实现“家门口就业”。梯次重点突破二环西，由北向南展开白马山片区、七贤片区、中央活力区的开发建设。同时，大力推进“产业回归”、“工业回城”，切实为30多万群众再造一座产城融合的新城区。
大涧沟城中村改造项目总建筑面积77.53万平方米，建设安置房4673套及配套教育设施。对标高品质商品房建设标准，配备儿童乐园、休闲广场等设施，实现以“好房子”托举“安居梦”。在大涧沟村原址积极策划无人机测试训练等低空经济项目、汽车露营等生态文旅项目，努力实现片区产业导入和泉水保护兼顾、经济效益和生态效益双赢。
望岳路创意设计产业园项目原为老旧厂区，规划建设打造集文化创意、出版发行、数字传媒等于一体的综合性文化产业园区。通过盘活低效仓储用地，建成综合性文化产业载体，聚焦出版、传媒、设计等核心领域，吸引山东画报社、山东演艺集团等20家企业入驻，招商面积达90%，打造文化创意产业链，推动片区从传统仓储业态向高附加值文化创意业态转型，实现土地资源集约高效利用。
济南宾馆地块城市更新项目原为老旧商业建筑，规划建设酒店1栋、商业5栋、办公楼4栋。通过修缮旧墙体、旧门窗等细部，最大程度保留传统建筑原有肌理与空间形态。规划商埠主题酒店、精品餐饮、商务办公等复合业态，将保留建筑改造为文化展示与休闲空间，新建区域布局高端商业与办公功能，推动业态升级与空间重构，打造历史记忆与现代气息深度融合、文化体验与消费服务相互交织的活力街区。
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